Вопрос-ответ

Добрый день! У меня мама купила ноутбук 3 месяца назад в мое отсутствие. Я по приезду обнаружил что по документам ноутбук один, с более высокими характеристиками который я посоветовал, а на деле другой с меньшими.
Возможно ли произвести обмен?

Онлайн юрист:

Если вам продали технику. которая не соответствует заявленным в паспорте характеристикам, вы вправе требовать соразмерного уменьшения цены обмена (если не пострадал товарный вид) или возврата товара.

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Гражданское право

Здравствуйте Сергей Анатольевич!
Я уже задавал Вам вопрос о продаже дома в деревне, я написал заявление в полицию о том, чтобы мне помогли вернуть мои незаконно удерживаемые документы на недвижимость. В ответе мне прислали, что этот вопрос не в их компетенции и предложили подать в суд. Я звонил потенциальному покупателю о мирном решении вопроса, в ответ он заявил, что не отдаст документы пока я не дам ему доверенность на оформление. И естественно начались угрозы. Я записал этот телефонный звонок на компьютер. Вопрос – могу я поставить его в известность о том что я, так как он не возвращает документы, с определённого срока начну процедуру восстановления документов за его счет. Оставшиеся деньги верну после восстановления.С уважением, Владимир

Онлайн юрист:

Да вы можете это делать. По возможности продолжайте и впредь записывать разговоры. В дальнейшем за возмещением расходов вы вправе обратиться в суд и приложите записи, чтобы подтвердить, что он удерживал у себя документы

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Гражданское право

Добрый день.Интересует такой вопрос.Есть 2 комнаты в комуналке в расселяемом доме.один человек занимается продажей этих комнат,а как узнали что комнаты будут расселять 2 человек начал заниматься вопросами расселения.Могут ли в этом случае возникнуть проблемы с законом?

Онлайн юрист:

Я не понял вашего вопроса. Возможно вы используете сленговые слова "продажа", "расселение", которые по смыслу отличаются от общепринятых понятий. Я не могу понять в связи с чем могут возникнуть проблемы с законом.

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Гражданское право

Здравствуйте. Я попала в ДТП, я не виновник. Съездила к страховщикам, заполнила все необходимые документы. Сегодня позвонила страховка, сказали, что деньги могу забрать, я спросила во сколько оценили, мне сказали 6 тысяч 14 рублей,я не довольна этой суммой, т.к ущерб на большую сумму. Могу ли я приехать к ним и вместе с ними все заново опять пересчитать?

Онлайн юрист:

Если вы не согласны с их оценкой, вы вправе обратиться к независимому оценщику и предъявить оценку страховой компании. Если они не выплатят вам всю сумму, вы можете востребовать ее через суд.

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Гражданское право

Здравствуйте.Скажите пожалуйста как обезапасиь себя при покупке квартиры если хотят указать в договоре намного меньшую сумму
(стоит 3 800 000 Указывают 1 000 000). При том 1/3 квартиры
недавно наследованна. Заранннее ОГРОМНОЕ СПАСИБО. С УВАЖЕНИЕМ Дмитрий.

Онлайн юрист:

Продацы не хотят платить налог с суммы более 1 млн руб. Вы можете взять с продавцов рассписку, где указать, что они взяли у вас в долг 2.8 млн. и обязуются вернуть. Условием возврата является расторжение договора купли продажи по инициативе любого лица. Укажите. что в случае невозврата денег. вы имеете право на удержание квартиры.

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Гражданское право, Налоговое право

Моя дочь учится в филиале Уральского политехнического колледжа на 4 курсе, т.е этот год выпускной. В сентябре было заключено доп.соглашение на текущий учебный год об оплате 38000 за год. В декабре нам объявили об увеличении оплаты до 55000 за год. После новогодних праздников у студентов начинается производственная практика, не совмещенная с учебой, и в июне гос.экзамены и диплом. Правомерны ли действия руководства головного колледжа?

Онлайн юрист:

Для начала вам надо прочитать договор, который вы подписывали изначально. Если в нем нет права учебного заведения самоcтоятельно изменять стоимость оплаты, то их действия незаконны. Если ваша подпись стоит под договором. в котором данное право закреплено за учебным заведением, то это означает что вы согласились на данные условия.

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Гражданское право

Я являюсь собственником квартиры.Мой сын с женой и двумя несовершеннолетними детьми прописаны и проживают в этой квартире.Сын развёлся.Какие жилищьные права имеет его бывшая жена.

Онлайн юрист:

Она имеет право проживать пока вы как собственник не лишите ее этого права через суд

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Гражданское право, Жилищное законодательство

Автодилер не выполняет своих обязательств
Итак, приехал к автодилеру на своем автомобиле своим ходом с работающим двигателем для проведения диагностики электронной части чтобы найти причину по неисправности электронной системы автомобиля. Подписали акт приема автомобиля для прохождения диагностики. Акт я вручил в сервисном отделе мастеру, т.е. документа от автодиллера у меня на руках нет. После, когда диагностика ничего не показала, мастер лично, не посоветовавшись со мной, подозревая неисправность cim-модуля, установил на мой автомобиль cim-модуль с другого автомобиля, "прописал" его, завел автомобиль и проблема исчезла. Далее обратно установил неисправный cim-модуль моего автомобиля на место, но из-за неисправности не смог его "прописать" и не смог завести двигатель. Теперь мастер по ремонту электрической части говорит что необходимо заказывать новый cim-модуль (примерная стоимость 29000 руб.) и ждать при этом около 1-го месяца, естественно, за мои деньги. Но мне этого не надо, и я хочу забрать свой автомобиль в том состоянии, в котором он был перед сдачей на диагностику, т.е. своим ходом с заведенным двигателем выехать оттуда.
Скажите пожалуйста, прав ли я? Заранее огромное спасибо!

Онлайн юрист:

Если не удастся договориться по хорошему, то вам надо будет обращаться в суд, но для начала получить заключение независимой экспертизы, которая может подтвердить,что пользоваться автомобилем при вашей неисправности было можно, а сервис вам навязывает свою услугу незаконно .

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Гражданское право

Здравствуйте, скажите могу ли я продать свою часть доли дома если я вписан в завещания при этом не проживая в этом доме я снимаю квартиру в городе Если да, то на какую статью ссылаться?

Онлайн юрист:

Для начала вам надо вступить в наследство, далее выделить свою долю в натуре, а потом просто взять и продать. Есть только одно исключение перед продажей вы должны предложить соседям по долевой собственности выкупить у вас вашу долю. (кстати, если вы с соседями сойдетесь в цене. то можно и не выделять долю в натуре). При этом не важно живете вы в доме или нет - это собственность.

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Гражданское право

Добрый день. Я живу в многоквартирном панельном доме, сосед снизу на кухне менял электрическую проводку и на месте люстры выбил цементную заглушку, в результате открылась дыра в моем полу. Через час сосед зацементировал заглушку обратно.
Могу ли я требовать моральную компенсацию в этом случае и в каком размере?

Онлайн юрист:

Требовать компенсацию морального вреда вы можете через суд. При этом вам надо будет доказать, что в результате из-за дыры испытывали физические (например, вас сильно просквозило и вы заболели) и нравственные страдания (например, сосед вас через дыру увидел в том виде, в котором вы себе не позволяете появляться на людях). Если вы это докажите, то смело можете требовать компенсации. Суммы, которые удовлетворят суды от 3 тысяч до 300 тысяч рублей

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Гражданское право