Вопрос-ответ

Добрый день! Имеет ли право банк начислять проценты после решения суда? и в каком размере?

Онлайн юрист:

Да имеет, в размере ставки рефинансирования. Сейчас ставка 8,25%.

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Гражданское право

Здравствуйте Сергей Анатольевич.Меня интересует такой вопрос:у моего мужа без вести пропал родной брат 18 лет назад.В 2011 году его признали умершим.При жизни он приобрёл акции предприятия ЗАО"Белый Ручей",в течении этих лет начислялись дивиденды,но они не получались.Муж вступил в права наследства,но ему отказывают в выплате дивидендов за прошедшие года.Пожалуйста ответьте-правомерны ли действия предприятия?И как нам поступить.С уважением Ольга Черепова

Онлайн юрист:

Очень важно, чтобы вам ответили письменно на ваш запрос. Тогда будет ясно, каким образом они формулируют свою позицию. Из ответа вы будете знать, начислялись ли в указанный срок дивиденты. Вам надо на сайте компании, кто является депозитарием акций данного предприятия. Если дивиденты начислялись, то они обязаны начисленные дивиденты оплатить. 

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Гражданское право, Корпоративное право

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи недвижимости если: договор был заключен 14 октября 2011 года (на покупку комнаты в квартире), затем приостановлен рег палатой за недостатком документов до 12 декабря 2011. Все это время я проживаю в комнате, и при этом выявыилось что сосед очень сильно пьет, вызвали участкового он сказал что неоднократно уже был здесь т. е. именно в этой квартире и у этого пьющего гражданина. Об этом факте нам продавец дал ложную информацию и о постоянном шуме в комнате не упомянуто. Студенту жить тут весьма сложно, я являюсь студенкой. Хочу расторгнуть договор.

Онлайн юрист:

Расторгнуть договор можно в судебном порядке. Если вы еще не заплатили деньги, то в случае не представления документов до 12.12 у вас есть основания для расторжения, т.е. это даже не расторжение, а не заключение. Если вы уже внесли деньги, то в суде вам надо будет выбирать одно из оснований для расторжения, или то, что я уже указал, или существенное нарушение условий договора в частности не соответствие комнаты заявленным условиям. При этом пьющий сосед это сложно доказуемое условие.

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Гражданское право

Добрый день! У меня сложилась следующая ситуация: есть решение мирового судьи, по которому ответчик - Сбербанк России должен мне некую денежную сумму. По данному решению был выписан и направлен мировым судьей исполнительный лист в службу судебных приставов. 19.10.11 мне пришло постановление о возбуждении исполнительного производства по исполнительному листу. Сегодня 12.12.11, а исполнительный лист так и не исполнен. Звоню приставам каждую неделю узнать почему не исполняется исполнительный лист, а мне там отвечают "Не знаю". В связи с данной ситуацией у меня возникли следующие вопросы: 1. Как обязан поступить пристав в случае не исполнения исполнительного листа? 2. Могу ли я лично как-то повлиять на данную ситуацию? 3. Как заставить приставов выполнять свои обяззанности?
Спасибо за ответ!

Онлайн юрист:

Для начала вы должны ознакомиться с материалами исполнительного производства - в подать заявление на ознакомление. В материалах дела узнать какие исполнительные действия произведены судебным приставом.

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Гражданское право

Здравствуйте!Подскажите,пожалуйста.до брака 2-х комнатная квартира в узбекистане пренадлежала моей сестре.сестра получила кооперативную квартиру и по моей просьбе переписала ордер на моего мужа.затем мы подали на производстве на расширение жил.площади и получили 4-х комнатную т.к имели 2 детей.продав всю недвижимость мы переехали в Россию и на общие средства преобрели участок с домом.Но т.к у нас не было гражданства Р.Ф мы оформили на мать мужа. была договорённость о создании совместной собственности.В течении 10 лет мы построили своими силами два дома,где прописаны и проживаем по настоящее время я,и наши дети и наши внуки. А когда всё достигнуто, семья стала не нужна.Считает,что всё пренадлежит ему и его маме.Обидно до слёз.Дома строили для всей семьи,а пользоваться он хочет один. Хочет развода и лишить нас права на жил плащадь.У нас двое детей и две внучки..Другой жил площади мы не имеем,т.к все средства мы вкладывали в строительство дома.Чтобы больше заработать мы летом работали неофициально,а после лета на заработанные средства мы строились.И так 10 лет.Работали много,без выходных.Подскажите,пожалуйста,как нам быть в сложившейся ситуации?Имеем ли мы право собственности на 1/2долю дома и зем.участка,как совместно нажитое имущество?Заранее благодарим!

Онлайн юрист:

Ваша ситуация типичная, но помочь ей нельзя в рамках он-лайн консультации. Там есть много нюансов. Вам надо обратиться к местному адвокату, который поможет разрешить эту ситуацию. Единственное, что я могу посоветовать - пока не афишировать свое общение с адвокатом, чтобы он мог подготовить все необходимые документы. 

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Гражданское право, Семейное право

Уважаемый Сергей Анатольевич! Как быть в такой ситуации: мы с мужем не разведены, живем в одной квартире.Он пьет, Каждый вечер "убивает" меня морально своими пьяными разговорами, а потом начинает угрожать убить меня, причем рассказывая какими способами.Выключает телефон и компьютер, чтобы я не могла общаться ни с кем.Несколько раз вызывала полицию, его увозили в отделение, на следующий день после суда отпускали.Присуждали к штрафу.От этого он бесился еще больше и все по новой.Несколько его угроз мне удалось записать на мобильный.Не развожусь только потому, что потом будет еще хуже.Ведь останемся жить в одной квартире.А меняться он не хочет ни на каких условиях.Что можно сделать в данной ситуации?Спасибо.

Онлайн юрист:

после развода вы можете требовать принудительного раздела жилой площади. А иначе терпите.

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Гражданское право, Семейное право

Я попала в ДТП со смертельным исходом второй стороны. Там ТС не зарегестрировано и получается. что вторая сторона ничего возмещать не будет. У меня авто застраховано по КАСКО. После ДТП я отправила письмо с уведомлением в страховую компанию. о том, что имело место ДТП и я явлюсь к ним(страховикам), как будет документ на руках. Мне УВД дало копию протокола из дела и сказали, что страховики должны на основании этого протокола(в котором указана дата, время ДТП и написано, что идёт отсрочка по определению виновного лица).Больше мне в УВД ничего не дадут. Страховая просит справку о ДТП №748, а УВД объясняет. что такую справку дают только при наличии двух зарегистрированных ТС. Страховая не хочет принимать этот документ, чтобы начать оценивать ущерб. И страховая не хочет оплатить платную стоянку и все перемещения на эвакуаторе, хотя моего согласия в помещении на платную стоянку нет ни у кого. Как мне правельно подать все документы и на что ссылаться, если страховики будут пинать меня назад к УВД? Как максимально затребовать ущерб по полису КАСКО?

Онлайн юрист:

Передайте документы с страховую компанию (можно по почте), если у них есть вопросы - они могут сами направить запрос в УВД. 

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Гражданское право

Добрый день! У меня вопрос по ЖКХ. Мы рекламная компания, хотим согласовать многоквартирный дом, чтобы разместить на нем свою рекламу (брандмауэрное панно на торце дома). Сделали лист согласования по форме Управляющей компании и собрали половину подписей жильцов. Сейчас хотим в этом листе исправить ООО. Можно ли зачеркнуть одно ООО и прописью написать другую фирму? а в протоколе согласования уже будет верная фирма напечатана. Получается, что протокол будет верный, а в листе будет исправление на другую фирму. Спасибо за ответ!

Онлайн юрист:

существует общее правило, при внесении изменений стороны подтверждают это своими подписями. Вам может отказать управляющая компания, т.к. решит, что под согласованием нет подписей. А если их это устроит. то нет проблем. Важно понимать, что согласовывали жильцы: если размещение на фасаде, то это одно, а если работу с конкретной фирмой, то это другое.

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Гражданское право

Здравствуйте!
Я поступил в этом году в ВУЗ на заочное отделение в платной отделение. Но в институте не набрали группу, и меня перевели на дистанционное обучение. Я, в этом случае, решил отказался от их услуг, расторгнуть договор и вернуть деньги, уплаченные за обучение. Они меня попросили написать заявление, где указывалась причина: "по взаимному соглашению". Правильно ли это, если в договоре о причине расторжение еще есть пункт: "при не надлежащем выполнении одной из сторон договора своих обязательств"? Может лучше ссылаться на этот пункт?

Онлайн юрист:

вам главное, чтобы вам вернули деньги. если вы их платили. Я считаю, что что является основанием в данном случае не важно

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Гражданское право

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, как быть в следующей ситуации.
Есть действующий договор с 01.09.2011 по 31.12.2011 на оказние услуг по автоперевозкам. Я, со стороны перевозчика, и организация которой оказывались данные услуги (то есть развоска людей с утра на работу и с работы). Где указано, что организация оплачивает вперед за месяц данные услуги. Первый месяц работы и второй (сентябрь, октябрь)были оплачены, далее директор этой организации сказал, что пока на фирме денег нет, и за ноябрь расчитается в конце месяца, а не в начале месяца как по договору. Мною осуществлялась перевозка до 01.12.2011, денег так и не перечислили. Потом выясняется, что фирма объявляет себя банкротом, директор не берет трубку. Как можно получить свои деньги за выполненную работу и по действующему договору? Как быть в данной ситуации?
Заранее спасибо.
Ирина

Онлайн юрист:

в арбитражном суде будет возбуждена процедура банкротства, будет назначен арбитражный управляющий. на имя которого вы должны подать заявление. Вас включат в список кредиторов. Если у банкрота есть какое-либо имущество, то его будут продавать и расплачиваться с кредиторами 

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Гражданское право