Вопрос-ответ

Здравствуйте! Вопрос такой: у меня в собственности есть 1/2 часть квартиры, которая была выдана в 2010 году, по сертификату моей матери как чернобыльцу (по условиям сертификата нам надо было сдать свое старое жилье, т.е. квартира в которой я раньше был прописан с матерью).
с 2010 года бабушка прописала меня к себе в квартиру и жил я в её квартире(квартира муниципальная, до этого бабушка была прописана одна), в 2011 году бабушка умерла, я подал все документы для переоформления лицевого счета на меня, чтобы меня сделали главным квартиросъемщиком.
В ответ мне пришло письмо о передаче дела в суд и отказе в моем требовании, в письме это объясняют тем, что я не являюсь нуждающимся в жилье т.к. у меня есть частная собственность, т.е. та 1/2 часть квартиры, которую выдали мне и моей матери в 2009 году по сертификату взамен старой квартиры. Сейчас я все также живу в квартире по месту регистрации у бабушки.
Могут ли меня выселить из этой квартиры, и кому эта квартира достанется в результате? Насколько правоправными в данном случае являются действия жилищного комитета в данном случае? И как мне сейчас лучше поступить?

Онлайн юрист:

Я считаю что вам надо с ними судиться. при этом исходить из того. что права лиц, совместно проживающих с нанимателем одинаковые. Когда вас регистрировали к бабушке собственник в лице жилищного комитета не возражала. Я считаю, сто у вас есть все основания остаться в данной квартире.

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Жилищное законодательство

Добрый день. Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. Строительная компания НИКС ведет строительство в данном районе. Мой дом попадает под снос. Мне предложили взамен моей комнаты квартиру в построенном доме, но с доплатой. Площадь занимаемая мной в коммунальной квартире составляет 30 кв.м., самая маленькая квартира в предлагаемом доме составляет 40 кв.м. разницу в метрах мне и предложили доплатить из "собственного кармана". В комнате со мной прописан и проживает муж, через два месяца родится ребенок. У меня нет возможности оплатить разницу. На что я имею право по закону?
С уважением, Грошева Елена Сергеевна.
e.grosheva@list.ru
тел.: 777-29-33.
Грошева Елена Сергеевна, г. Челябинск

Онлайн юрист:

действует такое правило, если вы стоите в очереди на улучшение жилищных условий, то при сносе вам обязаны предоставть по нормам на всех, если не стоите в очереди, то предоставляют по принципу метр за метр. Постарайтесь поторговаться, скажите что не намерены выезжать. или не можете платить, пусть это будет их проблема. Им нужно, чтобы жильцы как можно быстрее съехали, а вы им в этом мешаете. возможно они и пойдут вам на уступки.

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Жилищное законодательство

Добрый день!
Уже около года проживаем с женой раздельно, но пока не в разводе.
Я воспитываю сына (4,5 г.), а его мама, которая от нас ушла лишь изредка приходит к нему в гости.
У меня есть достоверная информация, что уже совсем скоро она едет по делам к себе на родину (в Сибирь), а заодно собирается увезти туда ребёнка и оставить у своей мамы. Уверен на 100%, что он оттуда не вернётся, по крайней мере до окончания бракоразводного процесса, а насколько мне известно, местопребывания ребёнка на момент рассмотрения дела в суде, играет очень важную роль при определении его места жительства после развода. Ребенок родился и прописан и живёт в Петербуге в нашей кв-ре, ходит в садик, прикреплен к поликлиннике и т.д.
Каким образом я могу восприпятсвовать сейчас его отъезду? Взять какую-то нотариально заверенную расписку с обещанием вернуть ребенка? Исчезнуть накануне отъезда? Просто не открывать дверь?
Поговорить с ней об этом и договорится не получится. Развод-война и ради достижения цели, она запросто мне соврёт.
Я уже не раз убедился в этом убедился. Что делать? Как на законных основаниях не дать увезти ребенка, до решения суда или, если это всё таки произойдет, заставить её немедленно вернуть сына домой.

Онлайн юрист:

Вы вправе не отпускать ребенка, но до развода и определения через суд места жительства ребенка вам надо просто удерживать ребенка. давать видеться только при вас. других вариантов нет. а сами вы должны готовиться к суду. Одратитесь к местному адвокату. который поможет вам подготовиться к суду.

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Семейное право

Добрый день.Интересует такой вопрос.Есть 2 комнаты в комуналке в расселяемом доме.один человек занимается продажей этих комнат,а как узнали что комнаты будут расселять 2 человек начал заниматься вопросами расселения.Могут ли в этом случае возникнуть проблемы с законом?

Онлайн юрист:

Я не понял вашего вопроса. Возможно вы используете сленговые слова "продажа", "расселение", которые по смыслу отличаются от общепринятых понятий. Я не могу понять в связи с чем могут возникнуть проблемы с законом.

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Гражданское право

Здравствуйте. Я попала в ДТП, я не виновник. Съездила к страховщикам, заполнила все необходимые документы. Сегодня позвонила страховка, сказали, что деньги могу забрать, я спросила во сколько оценили, мне сказали 6 тысяч 14 рублей,я не довольна этой суммой, т.к ущерб на большую сумму. Могу ли я приехать к ним и вместе с ними все заново опять пересчитать?

Онлайн юрист:

Если вы не согласны с их оценкой, вы вправе обратиться к независимому оценщику и предъявить оценку страховой компании. Если они не выплатят вам всю сумму, вы можете востребовать ее через суд.

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Гражданское право

Здравствуйте.Скажите пожалуйста как обезапасиь себя при покупке квартиры если хотят указать в договоре намного меньшую сумму
(стоит 3 800 000 Указывают 1 000 000). При том 1/3 квартиры
недавно наследованна. Заранннее ОГРОМНОЕ СПАСИБО. С УВАЖЕНИЕМ Дмитрий.

Онлайн юрист:

Продацы не хотят платить налог с суммы более 1 млн руб. Вы можете взять с продавцов рассписку, где указать, что они взяли у вас в долг 2.8 млн. и обязуются вернуть. Условием возврата является расторжение договора купли продажи по инициативе любого лица. Укажите. что в случае невозврата денег. вы имеете право на удержание квартиры.

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Гражданское право, Налоговое право

Моя дочь учится в филиале Уральского политехнического колледжа на 4 курсе, т.е этот год выпускной. В сентябре было заключено доп.соглашение на текущий учебный год об оплате 38000 за год. В декабре нам объявили об увеличении оплаты до 55000 за год. После новогодних праздников у студентов начинается производственная практика, не совмещенная с учебой, и в июне гос.экзамены и диплом. Правомерны ли действия руководства головного колледжа?

Онлайн юрист:

Для начала вам надо прочитать договор, который вы подписывали изначально. Если в нем нет права учебного заведения самоcтоятельно изменять стоимость оплаты, то их действия незаконны. Если ваша подпись стоит под договором. в котором данное право закреплено за учебным заведением, то это означает что вы согласились на данные условия.

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Гражданское право

Я являюсь собственником квартиры.Мой сын с женой и двумя несовершеннолетними детьми прописаны и проживают в этой квартире.Сын развёлся.Какие жилищьные права имеет его бывшая жена.

Онлайн юрист:

Она имеет право проживать пока вы как собственник не лишите ее этого права через суд

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Гражданское право, Жилищное законодательство

Доброе время суток! С Наступающим Вас и Ваш коолектив!
У нас такой вопрос. Мы работаем на предприятий (Гор.Мол.Завод) в должности водителя экспедитора,работаем более 10-11 часов в сутки а табель по заработной плате закрывают нам по 8 часов в сутки.
Ущемляются ли наши трудовые прова? если "ДА" то как нам с этим боротся? С Уважением коолектив водителей ЗАО "АЛЛАТ" Зарание Вам мы блогодарны! 21,44ч 26.12.2011г

Онлайн юрист:

если ваша работа не является ненормированной, то ваши права действительно нарушаются. Вы можете подать заявление в трудовую инспекцию на нарушение ваших прав. Инспекция прийдет и проверит. Работодатель больше не захочет нарушать трудовое законодательство.

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Трудовое право

Автодилер не выполняет своих обязательств
Итак, приехал к автодилеру на своем автомобиле своим ходом с работающим двигателем для проведения диагностики электронной части чтобы найти причину по неисправности электронной системы автомобиля. Подписали акт приема автомобиля для прохождения диагностики. Акт я вручил в сервисном отделе мастеру, т.е. документа от автодиллера у меня на руках нет. После, когда диагностика ничего не показала, мастер лично, не посоветовавшись со мной, подозревая неисправность cim-модуля, установил на мой автомобиль cim-модуль с другого автомобиля, "прописал" его, завел автомобиль и проблема исчезла. Далее обратно установил неисправный cim-модуль моего автомобиля на место, но из-за неисправности не смог его "прописать" и не смог завести двигатель. Теперь мастер по ремонту электрической части говорит что необходимо заказывать новый cim-модуль (примерная стоимость 29000 руб.) и ждать при этом около 1-го месяца, естественно, за мои деньги. Но мне этого не надо, и я хочу забрать свой автомобиль в том состоянии, в котором он был перед сдачей на диагностику, т.е. своим ходом с заведенным двигателем выехать оттуда.
Скажите пожалуйста, прав ли я? Заранее огромное спасибо!

Онлайн юрист:

Если не удастся договориться по хорошему, то вам надо будет обращаться в суд, но для начала получить заключение независимой экспертизы, которая может подтвердить,что пользоваться автомобилем при вашей неисправности было можно, а сервис вам навязывает свою услугу незаконно .

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Гражданское право