Вопрос-ответ

Здравствуйте! Вопрос такой: у меня в собственности есть 1/2 часть квартиры, которая была выдана в 2010 году, по сертификату моей матери как чернобыльцу (по условиям сертификата нам надо было сдать свое старое жилье, т.е. квартира в которой я раньше был прописан с матерью).
с 2010 года бабушка прописала меня к себе в квартиру и жил я в её квартире(квартира муниципальная, до этого бабушка была прописана одна), в 2011 году бабушка умерла, я подал все документы для переоформления лицевого счета на меня, чтобы меня сделали главным квартиросъемщиком.
В ответ мне пришло письмо о передаче дела в суд и отказе в моем требовании, в письме это объясняют тем, что я не являюсь нуждающимся в жилье т.к. у меня есть частная собственность, т.е. та 1/2 часть квартиры, которую выдали мне и моей матери в 2009 году по сертификату взамен старой квартиры. Сейчас я все также живу в квартире по месту регистрации у бабушки.
Могут ли меня выселить из этой квартиры, и кому эта квартира достанется в результате? Насколько правоправными в данном случае являются действия жилищного комитета в данном случае? И как мне сейчас лучше поступить?

Онлайн юрист:

Я считаю что вам надо с ними судиться. при этом исходить из того. что права лиц, совместно проживающих с нанимателем одинаковые. Когда вас регистрировали к бабушке собственник в лице жилищного комитета не возражала. Я считаю, сто у вас есть все основания остаться в данной квартире.

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Жилищное законодательство

Добрый день. Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. Строительная компания НИКС ведет строительство в данном районе. Мой дом попадает под снос. Мне предложили взамен моей комнаты квартиру в построенном доме, но с доплатой. Площадь занимаемая мной в коммунальной квартире составляет 30 кв.м., самая маленькая квартира в предлагаемом доме составляет 40 кв.м. разницу в метрах мне и предложили доплатить из "собственного кармана". В комнате со мной прописан и проживает муж, через два месяца родится ребенок. У меня нет возможности оплатить разницу. На что я имею право по закону?
С уважением, Грошева Елена Сергеевна.
e.grosheva@list.ru
тел.: 777-29-33.
Грошева Елена Сергеевна, г. Челябинск

Онлайн юрист:

действует такое правило, если вы стоите в очереди на улучшение жилищных условий, то при сносе вам обязаны предоставть по нормам на всех, если не стоите в очереди, то предоставляют по принципу метр за метр. Постарайтесь поторговаться, скажите что не намерены выезжать. или не можете платить, пусть это будет их проблема. Им нужно, чтобы жильцы как можно быстрее съехали, а вы им в этом мешаете. возможно они и пойдут вам на уступки.

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Жилищное законодательство

Я являюсь собственником квартиры.Мой сын с женой и двумя несовершеннолетними детьми прописаны и проживают в этой квартире.Сын развёлся.Какие жилищьные права имеет его бывшая жена.

Онлайн юрист:

Она имеет право проживать пока вы как собственник не лишите ее этого права через суд

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Гражданское право, Жилищное законодательство

Проконсультируйте, пожалуйста. Наш дом одноподъездный, управляется ЖСКИЗ (аналог ТСЖ). С 2004 года в подъезде работают консъержи (вахтеры), основанием для такого нововведения служило желание членов ЖСКИЗ "прекратить доступ в подъезд случайных людей, улучшить порядок и чистоту в подъезде, лифте"(цитата из протокола общего собрания). Т.е, как я понимаю, сохранить общедомовую собственность. При этом оплата за консъержей берется по-квартирно. Основанием для такого распределения оплаты является решение общего собрания ЖСКИЗ. Правильно ли это? У моей семьи (я, жена и несовершеннолетние дети) в этом доме куплено две однокомнатные квартиры (одна в собственности, вторая в ипотеке)общей площадью как трехкомнатная в этом же доме. И при таком распределении меня заставляют платить дважды за консъержей. Законны ли такие требования?

Онлайн юрист:

Все решения у вас принимает товарищество. Если вы считаете, что надо брать не поквартирно, а по жильцам, то обратитесь с заявлением в товарищество. При этом надо учитывать, несете ли вы какие-либо другие расходы по дому и как они определяются поквартирно, или по жильцам.

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Жилищное законодательство

По стенам течет вода,батареи слегка теплые в результате чего в квартире температура 15-17 градусов.Ж.К.Х. что либо предпринимать отказывается ссылаясь на то что квартира приватизирована.Кто и за чей счет должен устранять данные неполадки? С уважением Елена.

Онлайн юрист:

Вас обманывают. За отопление, водоснабжение и канализацию отвечает подрядная организация, которая вам выставляет коммунальные платежи. Вы можете предложитьим, что не будете платить за коммунальные платежи пока они не выполнят свою работу.

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Жилищное законодательство