Онлайн юрист | Бесплатная юридическая консультация онлайн в области «Жилищное законодательство» за 2011 год
Задайте вопрос адвокату. Ваш вопрос вместе с ответом будут опубликованы на сайте после модерации.
Если дело не требует отлагательств, звоните по телефону (495) 952 2418 и приезжайте к нам в офис. Первая юридическая консультация адвоката для Вас будет бесплатной.
Примечание: Вся лексика (кроме ненормативной), орфография и пунктуация – авторские.
Квартира муниципальная, в которой прописаны я, муж (бывший) и двое детей. В ордере указаны я и муж. Муж не проживает с нами уже 6 лет, за ком. услуги не платит. Могу ли я его выселить в судебном порядке и какие документы для этого нужны.
Онлайн юрист:
Расторжение договора социального найма жилого помещения по
требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или)
коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или
другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов
соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом
помещении;
4) использования жилого помещения не по
назначению.
Чтобы расторгнуть по п.1 вам надо разделить лицевые счета,
потом у вашего бывшего должна образоваться задолженность. Только тогда
собственник может его через суд выселить. Только имейте ввиду, не факт что
освободившуюся площадь предоставят вам а не подселят нового квартиросъесщика.
Так что решайте, как вам лучше поступить.
Добрый день, скажите пжта, может ли отец несовершенно летнего ребенка проживать по месту прописки этого ребенка? Матери у ребенка нет, но ребенок был прописан в квартиру матери при ее жизни.
Онлайн юрист:
у вас юридически не корректный вопрос. Т.к. проживать можно где угодно при согласии собственника. Вы хотите выписать человека или наоборот вписать?
Здравствуйте, помогите разобраться с ситуацией. Умер дядя, завещание не оставил, за ним ухаживала племянница, и жила в его квартире, но прописаться в ней не успела. Свидетели, что она там жила и ухаживала есть. Сейчас сестра хочет получить права на эту квартиру, через суд квартира не приватизирована. В собственности своего жилья не имеет, прописана у родителей. В данный момент находится в другом городе и по причине беременности (последние месяцы) присутствовать на заседании лично не может. Поэтому написала доверенность на подругу, которая будет представлять ее интересы. Заседание суда было отменено, по причине того, что ответчик потребовал личного присутствия истца на судебном заседании. Скажите правомерно ли это требование и как быть в такой ситуации?
Может ли ответчик требовать обязательного присутствия истца с суде, если у истца есть представитель с доверенностью?
Спасибо!
Онлайн юрист:
вы можете подать заявление в суд где просить рассмотреть дело в вашем отсутствии, и указать своего представителя. Требовать явки истца ответчик не может. Возможно в судебном заседании суд выяснил мнение ответчика, считает ли он возможным рассмотреть дело при неявке истца, а тот сказал нет. Просто напишите заявление.
Помогите пожалуйста! У меня есть знакомая, у нее отобрали квартиру путем мошенничества, куда ей обратиться? ситуация такая: в 93 году ее взяли под стражу, в 97(неточно) посадили и просидела она до 2001 года. У нее остались дети и квартира, где она собственница, детей направили в интернат, потом им купили барак, куда их определили (когда старшему исполнилось 18). В 2001 году она выпускается и придя на квартиру узнает что ее продали в 94 году. Придя в жко ей говорят что она выписана оттуда с 92 года, чего просто не может быть, поскольку она ничего не подписывала во-первых, а во-вторых заключила будучи уже под стражей брак в 93 году. Справку ей эту не выдали(о том что она выписана, якобы она затерялась) и вообще грозились милицией, что она тюремщица. Придя в паспортный стол чтобы поменять паспорт, у нее старый забрали, но и новый не стали делать(по неизвестным причинам) Вообще сейчас 2011 год она добилась, что бы ей сделали паспорт, и может пойти подать заявление, вопрос куда! Раньше ее не принимали нигде т.к. не было паспорта, обращалась и прокуратуру и в кремль, все говорили что это дело не в их компетенции. Куда обратиться? Как вернуть квартиру? Возможно ли это? и что вообще делать?
Онлайн юрист:
напишите на имя уполномоченного по правам человека, где опишите ситуацию. Данный вопрос при всей юридической ясности будет натыкаться на чиновничий беспредел и равнодушие. Совершить такие сделки без участия представителей правоохранительных органов не возможно.
Добрый день!
Помогите, пожалуйста, разобраться в таком вопросе: мой дед, ветеран ВОВ. Проживает вместе с супругой в деревянном доме, без каких-либо услуг (нет воды, канализации, печное отопление). Дом не приватизирован. В настоящее время мы подали документы на получение нового жилья в соответствии с законом "О ветеранах". Супруга, против переезда в будущем в благоустроенную квартиру. Вопрос: как оставить за дедом право на муниципальную квартиру, получив по закону новую? И воозможно ли вообще такое? А новая кваритра будет оформлена только на деда, или в совместную собственность?
Заранее благодарен!
Онлайн юрист:
Если я правильно понял, то переезжать не хочет бабушка. Так вот если она не хочет, то будут смотреть исходя из норм жилой площади на человека. Как правило. новую жилплощать предоставляют для того, чтобы соответствовать нормам. Если выдадут квартиру, то только на деда и только по нормам на 1 -го человека. При этом ему будут давать в найм, а не в собственность.
Доброго времени суток! Каюсь за неосведомленность..хотелось бы получить конкретный ответ. Моей подруге 17 лет, через ДВА месяца наступит 18(совершеннолетие).Имеет ли она право уйти сейчас с родительского места жительства и жить отдельно. Если нет, то какие последствия по закону ожидаются в случае ее ухода. Спасибо!
Онлайн юрист:
Все возможные последствия зависят от реакции родителей. Но вообще проживание только до 14 лет обязательно с родителями, далее не обязательно. Другое дело, что встает вопрос о дееспособности несовершеннолетней. Т.к проживание подразумевает вступление в гражданско правовые отношения с собственником жилья.
Здравствуйте, Сергей Анатольевич! В моей квартире после развода с женой осталась прописана дочь 8 лет,могу ли я как собственник выписать её из своей однокомнатной квартиры по месту жительства матери и на каких основаниях
Здравствуйте, в частном приватизированном доме с землей проживают (прописаны) 3 семьи, минобороны в 2012 году в районе дома начинает строить микрорайон для военных и к нам приезжали представитель из администрации и какой то москвич и ненавязчиво интересовались не хотим ли мы сменить место жительства на равнозначное... я где то читал что в таких случаях государство обязано выделить каждой из прописанных семей отдельную жилплощадь. Прав ли я? Если прав то как этого добиться? Если не прав то какое равноценное жилье нам должны выделить? В этом же районе, с такой же площадью и количеством земли? Очень прошу вас помогите с вопросом.
С уважением Алексей.
Онлайн юрист:
есть правило. Если вы стоите в очереди на улучшение условий, то предоставляют каждой семье исходя из нормы жилого помещения на человека, если не стоите, то меняют на равное - данное правило в первую очередь распространяется на не приватизированное жилье. Но вы можете как собственники договориться на своих условиях, тем более у вас еще и земля есть.
нам в подъезды повесили такое объявление
Уважаемые жители!
В Вашем доме, по жалобам жителей, была произведена проверка системы отопления специалистами ТГК-2 (ТЭЦ-2). В результате проверки обнаружена самовольная установка батарей в подвале 1 подъезда, что приводит к повышенному потреблению тепловой энергии. Батареи были установлены жителями кв.1.
На вашем доме установлен тепловой счетчик, оплата за перерасход тепловой энергии распределяется по квартирно.
Также сообщаем, что жалобы на низкую температуру воздуха в квартирах приниматься не будут.
Что нам делать, как действовать, или же этим должна заниматься управляющая компания?
Онлайн юрист:
Вы правы. В данном случае управляющая компания решила применить так называемое коллективное наказание, что противозаконно. Если они считают, что кто-то из жильцов пользуется теплом неправомерно они могут обратиться в суд. Если в ваших квартирах холодно, вы должны пригласить эксперта. который засвидетельствует данный факт и укажет. что температура не соответствует норме. После этого вы можете подать заявление в прокуратуру.
Здравствуйте Сергей. Помогите разобраться в такой ситуации. У моей мамы есть квартира, которую она получала на себя и на нас с сестрой т.е. есть ордер на квартиру в котором вписаны мама, я и моя сестра. Потом через несколько лет у мамы появился сожитель, которого она по глупости своей прописала, когда отношения испортились решила выписать, но в паспортном столе сказали только по его согласию его можно выписать, и конечно же он не согласен. Но дальше оказалось всё хуже оказалось что он ранее судим (сидел 9 лет), отказался работать и уже на протяжение 6 лет просто пьёт и живёт за счет моей мамы. Так как он не работает ворует у моей мамы вещи и их продает. Постоянный шум и разборки не дают моей маме ни отдыхать ни работать. Постоянные вызовы полиции ни чем не заканчиваются, соседи боятся что - либо делать. Мы с сестрой живём уже отдельно, но хотим как - нибудь помочь маме его выселить. Всё вместе это длится на протяжение 14 лет. Помогите нам советом что делать,заранее спасибо!
Онлайн юрист:
в соответствии с жилищным кодексом единственным основанием является условие, что комиссия должна засвидетельствовать, что он портит жилое помещение. После этого его предупредят, далее по прошествии некоторого времени должна комиссия прийти второй раз и засвидетельствовать, что он продолжает портить жилье. Только в таком случае можно в судебном порядке требовать выселения без предоставления другого жилья.
