Вопрос-ответ

Здравствуйте! Обращаюсь к Вам со следующим вопросом! Отец собственник 1 комнатной квартиры, я являюсь его совершеннолетним сыном. Прописан с ним в этой же квартире…К сожалению я не знаю была ли приватизации квартиры… она досталась отцу от моего деда путем договора дарения… точнее в порядке наследования 1/3 и договора дарения на 2/3 доли.. Скажите, может ли он продать эту квартиру без моего согласия?… что можно сделать, чтоб я мог и дальше пользоваться своей квадратурой, если продажа квартиры ему удастся? Заранее спасибо.

Онлайн юрист:

Собственник вправе пользоваться своей квартирой по своему усмотрению. Если вы несовершеннолетний, то на вас распространяется право пользования. Если хотите сохранить право проживания, то подпишите с ним договор на 20-30 лет пользования квартирой и зарегистрируйте его. 

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Гражданское право

Мы с женой имеем в собственности квартиру и с нами прописан сын но он проживает на съёмной квартире какое право он имеет на нашу квартиру и может ли он потребовать как бы долю нашей квартиры не являясь её собственником? Можем ли мы его выписать без его согласия из нашей квартиры?

Онлайн юрист:

Доли у него нет и требовать ее он не вправе. Выписать его вы можете в судебном порядке.

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Гражданское право

В мае 1994 года мной совместно с мужем был приобретен ЗИЛ 1993 года выпуска в отличном состоянии.Данный ЗИЛ был предназначен для выполнения грузоперевозок моим на тот момент неработоющим мужем.В декабре 1994 года согласно постановления следователя УВД ЗИЛ был изьят и приобщен к материалам уголовного дела в качестве вещественного доказательства,хотя в мотивировочной части постановления не указано какое именно доказательственное значение имеет указанный автомобиль для расследуемого уголовного дела.С момента изьятия ЗИЛа я совместно с мужем делала неоднократные попытки вернуть имущество.На это прокуратура, следственный комитет и органы внутренних дел в возврате и указании местонахождения ЗИЛа отказывали, свой отказ ничем не обосновывали.В феврале 2011 года я развелась с мужем,после развода муж скоропостижно скончался.В права наследования вступил мой сын,а я продолжила поиски утерянного имущества, а именно ЗИЛа.28 октября 2011 года мною было получено постановление об отмене незаконного(необоснованного)постановления следователя и возврате автомобиля.При осмотре на территории УВД данного ЗИЛа обнаружили отсутствие важных узлов и деталей, автомобиль представлял из себя груду ржавого металла.Независимая оценка определила стоимость металлолома в 40000 рублей.В феврале 2012 года суд определил меня владелицей 1/2 доли автомобиля не с момента совместного с мужем приобретения(в 1994 г-как совместно нажитого в браке),а с момента подачи иска.
Вопросы:
1.Могу ли я требовать в исковом заявлен

Онлайн юрист:

Ваш вопрос не закончен. Поэтому отвечаю, как понял. Вы имеете право на 1/2 доли с момента приобретения, т.к. совместно нажитое имущество находится в совместной собственности с момента приобретения. Таким образом, вы можете требовать компенсации реальной стоимости данного автомобиля.

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Гражданское право

Добрый вечер! Есть бизнес идея- создание съедобных букетов из фруктов. имею ли я права заниматься данной деятельностью у себя в квартире и рекламировать данный товар в интернете(в контакте например)для продажи? Или обязательно необходимо снимать отдельное помещение подходящее под требования проверяющих служб и регистрация в качестве ИП или ООО(напишите, пожалуйста, какие именно)? и какая ответственность предусмотрена, если начать с продажи через интернет и производства на дому? заранее спасибо

Онлайн юрист:

То что вы указали называется предпринимательство. Соответственно, вы должны быть зарегистрированы (ИП или ООО выбирать вам.) Это нужно для того, чтобы вас не смогли привлечь по статье 171 УК (незаконная предпринимательская деятельность). Что касается помещения, то ИП может заниматься бизнесом на дому, но имейте ввиду, что вы будете работать с пищевыми продуктами, а значить должны соблюдать санитарные нормы. 

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Гражданское право, Налоговое право

Здравствуйте!Вопрос такой.Мы с мужем разводимся,заявление подано.Мы проживаем с ним и нашими детьми в однокомнатной квартире,оформленной в равных долях на нас с мужем обоих.Прописаны в квартире только я и дети,муж прописан у своей матери.После развода муж грозится не пускать в квартиру человека с которым я собираюсь продолжать свою жизнь,и платить за квартиру,по понятиям мужа должна буду я.Им поставлен ультиматум,что жить в квартире могу только я и дети.Как я могу защитить себя в такой ситуации?Подскажите.Заранее спасибо.

Онлайн юрист:

1. Собственник имеет право проживать в своей квартире вне зависимости от того прописан он или нет.

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Гражданское право

Здравствуйте. Если выполнен заказ (верстка мемуаров), заказчик мотивирует отказ выплаты за работу "Хватит с вас и 10 копеек аванса" (претензий к качеству и срокам нет), как восполнить недоплату законным путем, или - вернув аванс -полную стоимость выполненных услуг? Например, можно ли выставить этот сверстанный материал на аукцион? (авторство при этом сохраняется). Какие есть пути, кроме обращения в суд, существуют для решения подобных споров? спасибо, с ув. Лучко

Онлайн юрист:

Если вы еще не передали заказчику данный материал, то можете его удерживать у себя до полного расчета. Но этот совет касается только российского законодательства, как данный вопрос решается в Украине я не знаю.

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Гражданское право

Здравствуйте!У меня такой вопрос:я потеряла пол года назад кредитную карту.В банк позвонить забыла,чтобы заблокировали кредит.карту.Недавно мне позвонили из банка,и сказали что с карты снимали деньги,и теперь у меня появилась задолженность перед банком.Как мне быть?Писать ли заявление в милицию?

Онлайн юрист:

Вам обязательно надо написать заявление в полицию, т.к. только в этом случае вы сможете подтвердить, что не пользовались деньгами с кредитной карточки.

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Гражданское право, Уголовное право

Здравствуйте! У меня такая проблема! Продавец в моем магазине сделала недостачу около 50 тысяч рублей. Есть одно но, мы её не оформляли, работает она два месяца. Денег у нее нет, она обещает вернуть, как только сможет! То, что деньги она взяла с кассы, она не отрицает. Скажите пожалуйста, как мне быть, какие принять меры? Помогите мне пожалуйста принять решение грамотно. Спасибо заранее!

Онлайн юрист:

Оформите ее долг распиской, где будет указано, что она взяла у вас деньги в долг и обязуется вернуть не позднее определенного числа. Расписку она должна написать от руки. 

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Гражданское право

Здравствуйте. У меня следующий вопрос. Между муниципалитетом и нашим обществом был заключен договор аренды недвижимого имущества сроком с 01 июля 2008 года до 01 июня 2009 года. После истечения срока договора мы продолжали пользоваться имуществом без каких-либо ограничений со стороны муниципалитета и без каких-либо соглашений почти год. В апреле 2010 года мы заключаем дополнительное соглашение о продлении срока действия договора аренды с 1 июля 2010 года по 01 июня 2011 года, затем снова заключаем дополнительное соглашение с 01 июля 2011 года по 01 июня 2012 года. Считается ли наш договор в силу п.2 ст. 621 ГК РФ заключенным на неопределенный срок, или в силу заключенных позднее соглашений его срок определен до 01 июня 2012 года. Заранее спасибо.

Онлайн юрист:

Так как каждый раз вы подписываете дополнительное соглашение, где указан конкретный срок аренды, то нельзя говорить, что договор заключен на неопределенный срок.

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Гражданское право

Здравствуйте Елена Николаевна. Хочу с вами проконсультироваться. Летом у меня умерла бабушка. прошло около полугода и мы вступили в права наследования. с ней около 30 лет жил сожитель. Мы хотели снять с ее сберкнижки деньги но нотариус нам сказал, что нужно чтобы сожитель подписал отказную. Это верно?

Онлайн юрист:

его согласие нужно только если он указан в качестве наследника. Во всех остальных случаях он не относится к наследникам по закону и не имеет права претендовать на наследство.

С уважением, адвокат Худяков

Область права: Гражданское право